똑똑한 건축주가 되기위한 공부

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전원주택 2019년 장마기간 하자예방 팁



  • 정원 경사 확인하기



전원주택의 정원은 소중한 나의 텃밭이 될 수도 있고 가꾸어진 휴식처가 될 수도 있는데

이렇게 소중한 공간이 한순간에 망가지지 않으려면 정원에 적당한 경사가 있는지 확인을 해보셔야 합니다.


경사가 없다면 잔디에 빗물이 고여 웅덩이가 생길 가능성이 높으며, 

물길이 생겨 해당 부분이 깊게 파이게 되는 현상이 발생합니다.


또한, 심은 지 오래되지 않은 정원수는 밧줄이나 지지대로 고정하여 강풍이 불어 쓰러지는 것을 

방지하는 게 좋습니다. 기타 조형물의 경우에도 강한 비바람에 넘어가지 않도록

끈으로 단단하게 고정해 두시는 게 좋아요.



  • 지붕마감재 정비하기



2019년 장마기간 대비하여 전원주택의 지붕재와 옥상 방수층의 균열도 체크해보시는 게 좋습니다. 

균열이 생기는 여러 가지 이유 중 한 가지가 바로 온도차인데요.


여름과 겨울의 온도차와 자외선 등의 영향을 많이 받기 때문이에요. 

지붕 마감재는 시간이 흘러감에 따라 꾸준한 유지와 보수를 해주어야 할 부분입니다.


장마철 오랜 시간 동안 비가 오면 깨어진 틈을 따라서 빗물이 스며 들기 때문에 

미리 장마가 오기 전 점검을 해두시는 게 좋습니다. 


지붕의 손상 부분이 있을 경우 방수제를 바른 뒤 방수 테이프로 빈틈을 메꿔주면 좋답니다.



  • 전기 점검하기



장마기간이 되면 습도가 급격하게 높아져 누전사고가 빈번하게 일어 나는데요.

평소보다 전기가 20배 정도 잘 통한다고 하니 전기 점검은 필수라고 생각이 드네요.


또한, 낙뢰는 고전압 유입을 시켜 전자기기를 손상 시키게 됩니다. 누전 차단기를 설치하고 난 뒤 

여유가 된다면 고전압 보호기도 설치해두면 좋습니다.


주택 침수의 위험이 있는 곳은 전기차단기를 내려 미리 예방하셔야 합니다.


  • 가스 점검하기



비가 갑작스럽게 많이 내리게 되면 가스 시설을 연결한 부분이 이탈하거나 침수되어 

가스사고 발생 가능성이 높아집니다. 집안의 가스시설 점검은 가스 연결 호스와 배관, 가스용품 사이의 

연결들이 잘 조여있는지 확인하시면 되고 가스 시설물이  물에 잠겼다면 


LP가스의 경우 용기 밸브를 잠근 뒤 높은 장소에 옮겨두어야 합니다. 

도시가스의 경우 중간밸브와 계량기 메인 밸브를 함께 잠그고 대피하여야 한다고 해요.


침수된 뒤에 가스시설을 이용하시려면 가스레인지의 안전점검을 필히 받은 후 사용하는 게 좋습니다.



  • 목재데크 관리하기



전원주택에서 실외 활동을 원활하게 할 수 있도록 깔아놓은 목재 데크도 

2019년 장마기간이 오기 전에 미리 관리해두어야 합니다.


비와 습기에 장시간 노출이 되는 경우 모양이 비틀어지고 변색될 수 있기 때문입니다.


천연목재로 만든 데크는 장마 전후로 오일스테인칠을 해주는 것이 필요하며, 

방법은 목재 전용 세재를 이용하여 표면의 이물질을 제거하고 

충분한 건조 시간을 두어 말린 뒤 여러 번 덧 바르면 된답니다.






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