똑똑한 건축주가 되기위한 공부
똑똑한 건축주가 되기위한 공부

전원주택 단지, 과연 좋은 점만 있을까?

안녕하세요 이아건축입니다. ^^


우리나라에서 개인이 전원주택을 지으려면 관청에서 받아야하는 허가부터 시작해

자칫잘못하면 땅값보다 경제적 부담이 큰 상하수도, 전기, 전화시설 등까지 

예상치 못한 변수가 생겨 시간과 비용이 크게 소요될 수 있습니다.


그래서 이런 문제점을 해결하기위해 나타난 것이 전원주택단지 입니다.
단지형 전원주택은 개발업자가 토지매입부터 농지전용, 대지조성, 기반시설, 진입로 개설 등 까지
끝내놓고 개인에게 분양하는 집단 전원주택지를 말합니다.

각종 기반시설과 편의시설을 일괄적으로 모두 해결해 주기 때문에
보다 쉽고 저렴하게 전원주택을 지을 수 있습니다.
과연 이 전원주택 단지의 장 단점은 무엇일까요?





전원주택 단지의 장점


첫번째, 각종 인허가 절차가 없다
단지형 전원주택의 큰 장점은
개발업체가 부지를 매입하고 전용허가 등을 거쳐 분양하기 때문에
각종 관청에서 받아야하는 허가를 받을 필요가 없다는 것입니다.





두번째, 관리비용 절감
전원주택 단지의 장점은 상하수도, 정화조, 도로, 전기, 방범 등 공동시설의 비용을
공동으로 부담하기때문에 관리적인 비용이 절감되는 큰 장점이 있습니다.






세번째, 전원생활에 빠른 적응
개인이 집을 지으면 동네주민들과의 마찰이 생길 수 있습니다.
하지만 전원주택 단지에서는 생활수준과 목족이 비슷한 사람들이
같이 모여살기 때문에 좀 더 편하게 적응할 수 있으며,
같이 어울려 사는 재미도 느낄 수 있습니다. ^^







전원주택 단지의 단점


첫번째, 생활편의시설, 문화시설이 드물다.
전원주택 단지에서 큰 단점은 교육, 의료, 쇼핑등의 시설과 문화시설을 기대하기 힘들다는 단점이 있습니다.





두번째, 각종 소송이 생길 수 있다.
업체가 분양이 잘 되지 않는다면 몇 년이 지나도 단지 완공이 되지 않을 수 있기때문에
각종 소송과 걱정거리들로 고생할 수 있습니다.
경험이 적은 업체라면 사고의 위험성이 크고,
간혹 부도를 내는 기업도 있기때문에 경험이 풍부한 업체를 잘 선택해야합니다.






세번째, 프라이버시
단지 위치에 따라 프라이버시가 보장이 안될 수 있습니다.
조용한 생활을 위해 전원생활을 시작했지만
좁은 땅에 붙어있는 집들로 인해 각종 소음 차단이 힘들 수 있고,
생각보다 좁은 마당으로 생각했던 전원생활을 못 할 수 있습니다.


-

전원주택 단지의 장단점에 대해 알아보았습니다. ^^
무조건 이게 좋다가아니라 예비 건축주님의 성향에
맞는 곳에서 전원생활을 하는 것이 중요합니다.

에비 건축주님들에게 꼭 맞는 곳에서
꿈의 전원생활을 바라겠습니다. ^^









주소 : 부산시 수영구 광남로 165 가인빌딩 4층

TEL : 1522-0264     FAX : 051-752-9220

(점심시간 : 12:00-13:00 / 토, 일, 공휴일 휴무)

E-mail : iiaadesign@naver.com

상호 : (주)이아     사업자번호 : 724-87-00335



건축상담 ]

--